Haushaltsauflösung: Ablauf und Dauer von der Besichtigung bis zur Übergabe

Wer das erste Mal eine Haushaltsauflösung beauftragt, weiß selten, was wann passiert. Hier der Ablauf bei uns, mit realistischen Zeiten. Die Dauerangaben sind Planwerte, die wir bei Besichtigungen nutzen. Sie hängen von Menge, Etage und Zugang ab.

Die fünf Schritte

1. Anfrage: Du schickst Fotos oder buchst einen Termin. Wir melden uns meist innerhalb von 48 Stunden.
2. Besichtigung: vor Ort oder per Video, kostenlos. Wir sehen Menge, Etage, Tragewege, Sonderabfall und verwertbare Stücke.
3. Festpreis: Du bekommst ein schriftliches Angebot mit Inventarliste, Zuschlägen und Wertanrechnung als eigenem Posten.
4. Räumung: Das Team räumt, trennt Wertstoffe und entsorgt fachgerecht.
5. Übergabe: besenrein, mit Fotos jedes Raums. Du bekommst die Schlüssel zurück.

Wie lange dauert die Räumung?

Zur Gesamtdauer von der Anfrage bis zur Übergabe: Wenn alles geklärt ist, geht es in etwa einer Woche. Bei einer Auflösung nach Todesfall kommt die Klärung des Erbes dazu, siehe Ratgeber zum Todesfall. Plane vier bis sechs Wochen ein.

Was verlängert die Dauer?

• Obergeschoss ohne Aufzug (ab 3. OG ca. 10 % Zuschlag) und lange Tragewege über 20 m.
• Enge Altbau-Treppenhäuser und Hinterhöfe in Frankfurt, in denen der Transporter nicht direkt vorfährt.
• Sonderabfall: Farben, Altöl, Reifen, Kühlgeräte, Asbest.
• Sehr volle Räume, Keller und Dachboden, wo die Menge schwer zu sehen ist.
• Parkplatz: Halteverbot oder Anwohnerparken kann Zeit kosten.

Was musst du vorbereiten?

Nicht viel. Nimm vorab Dokumente, Wertsachen und Erinnerungsstücke mit und sag uns, was bleiben soll. Markiere diese Dinge, am besten mit Klebeband. Alles andere räumen wir. Du musst bei der Räumung nicht anwesend sein.

Was kostet es, und wann ist der Preis fest?

Nach der Besichtigung bekommst du einen Festpreis. Er ändert sich nicht, wenn die Räumung länger dauert, solange der Umfang dem Angebot entspricht. Zuschläge für abends, samstags oder Feiertag liegen bei +25 %, Anfahrten über 30 km kosten 0,60 € netto pro Kilometer. Wertanrechnung senkt den Preis meist um 10 bis 30 %. Ein Überblick steht im Ratgeber zu den Kosten einer Wohnungsauflösung.

Für den Ablauf nach einem Todesfall gibt es die Checkliste für die Haushaltsauflösung. Unser Angebot findest du auf der Seite zur Wohnungsauflösung.

Was passiert mit dem Müll und den Wertstoffen?

Wir trennen vor Ort: Wertstoffe, Elektroschrott, Metall, Holz, Restmüll und Sonderabfall. Was brauchbar ist, geht in die Verwertung. Sonderabfall wie Farben, Altöl, Reifen, Kühlgeräte und Asbest berechnen wir extra, weil die Entsorgung eigene Kosten hat.

Wie läuft die Übergabe ab?

Nach der Räumung gehen wir mit dir oder dem Vermieter durch die Räume. Du bekommst Fotos von jedem Raum als Nachweis. Besenrein heißt, dass Böden gefegt und Schränke leer sind. Eine Endreinigung (ab 214 €, je nach Größe bis ca. 540 €) kannst du dazubuchen, wenn der Vermieter mehr verlangt.

Wann ist ein Wochenendtermin sinnvoll?

Samstage und Feiertage sind möglich, kosten aber 25 % Aufschlag. Sie lohnen sich, wenn Helfer aus der Familie nur am Wochenende Zeit haben oder die Übergabe drängt. Unter der Woche sind Termine meist schneller verfügbar und günstiger.

Was ist, wenn mehr Sachen auftauchen als besichtigt?

Das kommt vor, etwa wenn ein Raum beim Besichtigungstermin verschlossen war oder Keller und Dachboden später dazukommen. Sag uns vorab, was dazugehört. Weicht der Umfang stark ab, melden wir uns vor der Räumung mit einem angepassten Angebot, statt auf der Baustelle neu zu verhandeln. Zusätzliche Räume wie Keller (ab 580 €) und Dachboden (ab 940 €) lassen sich meist in denselben Termin legen.