Was kostet eine Entrümpelung in Frankfurt?

Die meisten Anfragen beginnen mit derselben Frage: Was wird mich das kosten? Hier bekommst du die Antwort mit echten Zahlen. Alle Preise in diesem Ratgeber sind unsere Startpreise in Frankfurt am Main und im Rhein-Main-Gebiet, brutto inklusive 19 % Mehrwertsteuer, Stand Oktober 2026. Darin stecken Räumen, Tragen, Abtransport mit unserem 3,5-t-Transporter und die Entsorgung. Wohnungen und Häuser übergeben wir besenrein, mit Fotos jedes Raums.

Was kostet eine Entrümpelung in Frankfurt im Überblick?

Ein Kellerraum beginnt bei 580 €, eine normal möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt meist zwischen 1.540 und 2.500 €, ein Haus beginnt bei 3.450 €. Die Tabelle zeigt alle Startpreise auf einen Blick. „Ab“ bedeutet: normal gefüllt, gut erreichbar, ohne Sonderabfall.

Zum Vergleich: In unserer eigenen Marktrecherche vom Oktober 2026 werben Frankfurter Anbieter für eine 2-Zimmer-Wohnung mit Preisen zwischen 990 und 1.890 €. Die niedrigen Werte sind oft Netto-Preise oder gelten nur für leere bis halb leere Räume. Vergleiche deshalb immer brutto und mit denselben Leistungen: Entsorgung, besenreine Übergabe, Festpreis.

Woraus setzt sich der Preis einer Entrümpelung zusammen?

Der Preis besteht aus drei Blöcken: Arbeitszeit des Teams, Fahrzeug und Fahrten, Entsorgungsgebühren. Wie groß jeder Block wird, hängt an deinem Objekt.

• Arbeitszeit: Meist der größte Posten. Zwei bis vier Leute tragen, bauen ab, sortieren. Ein Altbau im Nordend mit engem Treppenhaus braucht mehr Zeit als ein Neubau mit Aufzug in Riedberg.
• Fahrzeug und Fahrten: Ein 3,5-t-Transporter fasst je nach Aufbau grob 12 bis 20 m³. Eine volle Wohnung braucht mehrere Fuhren zum Entsorger.
• Entsorgung: Sperrmüll, Holz, Metall, Elektrogeräte und Sonderabfall werden getrennt abgegeben. Gemischter Abfall und Sonderabfall kosten mehr als sortenreines Material.
• Wertanrechnung: Verkaufbare Möbel, Werkzeug oder Sammlungen ziehen wir ab. Das ist der einzige Block, der den Preis senkt.

Wie sich diese Posten bei den einzelnen Objektarten verteilen, zeigen die Detailartikel zu Kosten einer Wohnungsauflösung und zu Kosten einer Kellerentrümpelung.

Was kostet eine Entrümpelung pro Quadratmeter?

Als Faustwert rechnen wir bei normaler Möblierung mit etwa 18 bis 30 € brutto je Quadratmeter Wohnfläche. Das ist eine Schätzung aus unserer eigenen Kalkulation, kein Festpreis. Eine 60-m²-Wohnung landet damit bei grob 1.080 bis 1.800 €, eine 90-m²-Wohnung bei 1.620 bis 2.700 €.

Der Quadratmeterpreis hat eine Schwäche: Er sagt nichts über den Füllgrad. Ein voll gestellter Keller mit 8 m² kann mehr Arbeit machen als ein halb leeres Wohnzimmer mit 25 m². Warum die Fläche nur ein grober Anhaltspunkt ist und wie du mit Kubikmetern schätzt, erklärt der Artikel Entrümpelung: Kosten pro m² und m³.

Welche Zuschläge kommen in Frankfurt dazu?

Zuschläge entstehen, wenn wir länger tragen, später arbeiten oder besonderen Abfall entsorgen müssen. Wir schreiben jeden Zuschlag einzeln ins Angebot, damit du siehst, wofür er anfällt.

Rabatte gibt es auch: Buchst du Umzug und Entrümpelung zusammen, ziehen wir 10 % ab. Die Wertanrechnung kommt bei Bedarf noch dazu.

Wie sehen echte Rechenbeispiele mit unseren Preisen aus?

Drei typische Fälle aus Frankfurt, gerechnet mit unseren Startpreisen. Deine Zahlen können abweichen, der Weg zur Summe ist aber derselbe.

Du willst eine Spanne für dein eigenes Objekt? Der Preisrechner gibt dir in einer Minute eine Hausnummer. Alle Startpreise mit Erläuterung stehen auf unserer Seite Preise.

Wie senkt die Wertanrechnung den Preis?

Gegenstände mit Wiederverkaufswert ziehen wir direkt vom Festpreis ab, bei vollen Wohnungen meist um 10 bis 30 %. Gute Chancen haben Massivholzmöbel, Designklassiker, Markenwerkzeug, Fahrräder, Musikinstrumente, Porzellan und Sammlungen. Einfache Pressspanmöbel, Polstermöbel mit Gebrauchsspuren und alte Röhrenfernseher bringen dagegen fast nie etwas.

Wichtig ist die Transparenz: Die Anrechnung steht als eigener Posten im Angebot. So siehst du, was wir für welche Dinge ansetzen. Wie wir den Wert schätzen und wann sich ein Verkauf auf eigene Faust mehr lohnt, steht im Artikel Wertanrechnung bei der Entrümpelung. Die Leistung selbst beschreiben wir auf der Seite Haushaltsauflösung mit Wertanrechnung.

Festpreis oder Stundenlohn: Was ist für dich besser?

Für Entrümpelungen ist der Festpreis fast immer die bessere Wahl, weil du das Risiko von Mehrstunden nicht trägst. Wir schreiben nach der Besichtigung einen schriftlichen Festpreis. Braucht das Team länger, bleibt der Preis gleich.

Ein Stundenpreis passt eher zu Umzügen und Möbeltransporten, bei denen die Menge klar ist. Bei uns kostet ein Umzug 106 € pro Stunde für zwei Personen mit 3,5-t-Transporter, mindestens zwei Stunden. Die Vor- und Nachteile beider Modelle und typische Fallen in Angeboten erklärt der Artikel Festpreis oder Stundenpreis.

Woran erkennst du ein unseriöses Angebot?

Ein seriöses Angebot ist schriftlich, nennt einen Bruttopreis und listet, was enthalten ist. Vorsicht ist bei diesen Mustern angebracht:

• Preis nur am Telefon, ohne Besichtigung oder Fotos, und ohne schriftliche Bestätigung.
• „Kostenlose Entrümpelung“ gegen Verwertung. Das klappt nur, wenn fast alles verkaufbar ist. Sonst kommen am Tag der Räumung Nachforderungen.
• Barzahlung ohne Rechnung. Damit verlierst du jeden Nachweis und die Möglichkeit, Kosten steuerlich anzusetzen.
• Hohe Rabatte für Neukunden auf einen Preis, den niemand erklärt.
• Keine Aussage zur Entsorgung. Taucht dein Sofa später am Waldrand auf, kann die Spur zu dir führen.

Eine ausführliche Prüfliste findest du im Ratgeber seriöse Entrümpelungsfirma erkennen.

Lohnt es sich, selbst zu räumen und den FES-Sperrmüll zu nutzen?

Bei kleinen Mengen ja. Laut FES-Broschüre ist die Abholung von bis zu 10 Kubikmetern Sperrmüll in der Frankfurter Abfallgebühr enthalten, größere Mengen kosten extra. Den Termin meldest du online, per FES-App oder über das Servicetelefon an. Rausgestellt werden darf frühestens am Abend vor dem Termin (Stand Oktober 2026, bitte vor dem Termin auf fes-frankfurt.de prüfen).

Die Grenze liegt beim Tragen. Den Sperrmüll musst du selbst an die Straße bringen, Elektrogeräte und Sonderabfall getrennt halten und Kleinkram in Säcken zum Wertstoffhof fahren. Bei einer ganzen Wohnung im 4. Stock sind das mehrere Wochenenden. Wann sich welcher Weg rechnet, vergleicht der Ratgeber Sperrmüll oder Entrümpelung.

Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?

Oft ja, und zwar 20 % der Arbeitskosten als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a Abs. 2 EStG, bis höchstens 4.000 € Steuerermäßigung im Jahr. Voraussetzung sind eine Rechnung und eine Überweisung auf das Konto des Anbieters. Bar bezahlt zählt nicht.

Der Haken liegt beim Haushalt: Die Leistung muss in deinem eigenen Haushalt anfallen. Bei der Wohnung eines verstorbenen Angehörigen greift § 35a meist nicht, dafür kann die Räumung bei der Erbschaftsteuer zählen. Die Details mit Rechenbeispiel stehen im Artikel Entrümpelung steuerlich absetzen.

Übernimmt das Jobcenter oder das Sozialamt die Kosten?

Manchmal, aber nur auf Antrag und vorher. Das Jobcenter kann Umzugskosten nach § 22 Abs. 6 SGB II übernehmen, wenn es den Umzug vorher zugesichert hat. Eine Entrümpelung kann Teil davon sein, wenn sie für den Umzug nötig ist. Beim Sozialamt gilt nach § 35a SGB XII ebenfalls: erst Zustimmung, dann Auftrag.

Welche Unterlagen du brauchst und warum Kostenvoranschläge so wichtig sind, erklärt der Artikel Entrümpelung über das Jobcenter.

Wie wird eine Entrümpelung günstiger?

Am meisten sparst du mit Vorarbeit und Flexibilität. Diese Punkte machen bei unseren Kalkulationen den größten Unterschied:

1. Vorher aussortieren, was du behalten, verschenken oder selbst verkaufen willst.
2. Werktag statt Samstag wählen, das spart den Zuschlag von 25 %.
3. Wertvolle Stücke für die Wertanrechnung stehen lassen, statt sie vorher billig abzugeben.
4. Sonderabfall wie Farbreste vorab selbst zum Schadstoffmobil der FES bringen.
5. Umzug und Entrümpelung bei einem Anbieter buchen und 10 % Kombi-Rabatt nutzen.
6. Parkmöglichkeit vor der Tür klären, damit die Tragewege kurz bleiben.

Was du sonst noch selbst tun kannst und wo Sparen teuer wird, steht im Ratgeber Entrümpelung günstig in Frankfurt.

Wie kommst du zu deinem Festpreis?

Vom ersten Kontakt bis zum schriftlichen Angebot vergehen bei uns meist zwei bis drei Tage. So läuft es ab:

1. Anfrage über das Formular, per Telefon oder WhatsApp. Fotos helfen beim ersten Einschätzen.
2. Kostenlose Besichtigung vor Ort oder per Videocall, meist innerhalb von 48 Stunden.
3. Schriftlicher Festpreis mit allen Posten, Zuschlägen und der Wertanrechnung.
4. Räumung am vereinbarten Tag, Entsorgung, besenreine Übergabe.
5. Fotos jedes Raums nach der Räumung, auf Wunsch direkt an Vermieter oder Hausverwaltung.

Wie die Räumung selbst abläuft, beschreibt der Ratgeber Ablauf einer Entrümpelung. Unsere Leistung im Überblick findest du auf der Seite Entrümpelung in Frankfurt.

Alle Preise sind Startpreise inkl. 19 % MwSt., Stand Oktober 2026. Verbindlich ist nur der schriftliche Festpreis nach der Besichtigung. Die Abschnitte zu Steuer und Jobcenter sind allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung.