Entrümpelung · 6 Min. Lesezeit
Wohnungsübergabe Checkliste: Das gehört ins Protokoll
Kurz gesagt
Für eine ruhige Wohnungsübergabe brauchst du vier Dinge: eine leere und besenreine Wohnung, ein Übergabeprotokoll, Fotos jedes Raums und die Zählerstände. Plane für den Termin 15–30 Minuten ein. Räum n'Go erledigt Entrümpelung und besenreine Übergabe samt Fotos zum Festpreis, ab 1.540 € für eine Wohnung bis 60 m².Fakten geprüft am · Räum n'Go Redaktion, Frankfurt
Teil des Leitfadens Wie läuft eine Entrümpelung ab? Alle Schritte von der Anfrage bis zur Übergabe
Die Übergabe ist der letzte Schritt vor dem Schlüssel. Hier entscheidet sich oft, ob die Kaution ohne Abzug zurückkommt. Mit einer guten Vorbereitung dauert der Termin eine Viertelstunde. Diese Checkliste gilt für Mieter und ist auch für Vermieter nützlich.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Entscheidend sind Mietvertrag und Einzelfall.
Eine Woche vorher: Wohnung vorbereiten
- Alle Möbel, Kartons und Müll aus Wohnung, Keller, Balkon und Dachboden entfernen. Wie das planbar abläuft, zeigt der Ratgeber Wie läuft eine Entrümpelung ab?.
- Dübellöcher, Haken und Kleberreste prüfen. Was du angebracht hast, kommt weg.
- Küche, Bad und Böden reinigen oder die Endreinigung buchen. Was besenrein bedeutet, steht in Besenrein: Bedeutung.
- Mietvertrag nach Klauseln zu Renovierung und Reinigung durchsehen.
- Alle Schlüssel zählen, auch Keller, Briefkasten, Zweitschlüssel.
Am Übergabetag: Das gehört ins Protokoll
| Punkt | Was du festhältst |
|---|---|
| Datum und Uhrzeit | Beginn und Ende des Termins |
| Anwesende | Namen von Mieter, Vermieter oder Verwalter, Zeugen |
| Zustand je Raum | Wände, Böden, Fenster, Türen, Küche, Bad, Mängel |
| Zählerstände | Strom, Gas, Wasser, Heizung, jeweils mit Foto |
| Schlüssel | Anzahl und Art, jeweils bestätigt |
| Vereinbarungen | Nachbesserungen, Fristen, Rückzahlung der Kaution |
Fotografiere jeden Raum aus der Türecke und alle Schäden aus der Nähe. Bei Räum n'Go bekommst du Fotos jedes Raums nach der Räumung, die du zum Termin mitnehmen kannst.
Häufige Fehler
- Vorher nicht geprüft, was im Vertrag steht. Dann gibt es Überraschungen bei der Reinigungspflicht.
- Protokoll unterschrieben, ohne es zu lesen. Streich Passagen, die nicht stimmen, und notiere deinen Einwand.
- Keller vergessen. Auch ein leerer Kellerverschlag gehört dazu. Tipps stehen im Ratgeber Keller entrümpeln.
- Zu spät mit der Räumung begonnen. Plane bei einer 60-m²-Wohnung mindestens einen Tag ein, bei vielem Hausrat mehr.
Lass dir bei Zweifeln die Fristen schriftlich bestätigen. Bei Streit um die Kaution helfen Mieterverein oder Anwalt.
Wenn du die Entrümpelung nicht selbst stemmen willst: Wir liefern besenreine Räume, Fotos und Schlüsselrückgabe zum schriftlichen Festpreis. Eine Wohnung bis 60 m² beginnt ab 1.540 €, bis 90 m² ab 2.250 €. Nach Besichtigung steht der genaue Preis fest.
Häufige Fragen
Muss der Vermieter beim Übergabetermin dabei sein?
Meist ja, oder ein Beauftragter. Ohne Termin gibt es kein gemeinsames Protokoll. Vereinbare daher den Termin schriftlich.
Wie lange dauert eine Wohnungsübergabe?
Bei guter Vorbereitung 15–30 Minuten.
Soll ich das Protokoll unterschreiben, wenn ich nicht einverstanden bin?
Unterschreibe nur, was stimmt. Notiere Einwände im Protokoll oder schriftlich direkt danach.
Was ist mit Gegenständen, die ich nicht mitnehmen kann?
Alles muss raus, was nicht zur Wohnung gehört. Wir übernehmen Abbau, Abtransport und Entsorgung.
